能登町の土地相場・坪単価と町のデータ
能登町は石川県の市区町村で、人口は13,755人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは41点、土地相場は全国1,659市区町村中1,467位です。
強いのは災害の少なさ(97点)で、逆に世代構成(5点)・人口(5点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が55%減る見込み、放置された空き家は22.9%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.19(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.0万円(石川県内15位)です。
📈 能登町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 能登町の人口 — 増えている?減っている?
👶 能登町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 能登町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 能登町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 能登町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 能登町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 能登町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 能登町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 能登町の財政 — この町は自前でやっていけるか
能登町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 宇出津 | 4.6万円 | 7件 | +134% |
| 松波 | 2.1万円 | 6件 | +6% |
| 崎山 | 3.2万円 | 3件 | +62% |
| 小木 | 2.0万円 | 6件 | +3% |
| 姫 | 1.2万円 | 2件 | -38% |
| 鵜川 | 0.97万円 | 3件 | -50% |
| 国光 | 0.60万円 | 2件 | -69% |
能登町のエリア別 詳細データ
能登町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宇出津 | 99万円 | 70㎡(21.2坪) | 4.7万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 宇出津 | 290万円 | 210㎡(63.5坪) | 4.6万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 崎山 | 120万円 | 125㎡(37.8坪) | 3.2万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 布浦 | 110万円 | 270㎡(81.7坪) | 1.3万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 鵜川 | 22万円 | 75㎡(22.7坪) | 0.97万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 国光 | 48万円 | 230㎡(69.6坪) | 0.69万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 国光 | 34万円 | 220㎡(66.5坪) | 0.51万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 宇出津 | 300万円 | 170㎡(51.4坪) | 5.8万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 崎山 | 120万円 | 140㎡(42.3坪) | 2.8万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 松波 | 260万円 | 440㎡(133.1坪) | 2.0万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 天坂 | 370万円 | 980㎡(296.4坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 小木 | 300万円 | 410㎡(124坪) | 2.4万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 松波 | 100万円 | 150㎡(45.4坪) | 2.2万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 鵜川 | 62万円 | 210㎡(63.5坪) | 0.98万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2025年Q2 | 松波 | 100万円 | 390㎡(118坪) | 0.85万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 崎山 | 230万円 | 145㎡(43.9坪) | 5.2万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 宇出津 | 60万円 | 75㎡(22.7坪) | 2.6万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 松波 | 240万円 | 320㎡(96.8坪) | 2.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 姫 | 150万円 | 250㎡(75.6坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 内浦長尾 | 230万円 | 720㎡(217.8坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
能登町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 石川県 鳳珠郡能登町字宇出津新壱字１５２番２ | 住宅,店舗 | 8.2万円 | 24,700円 | -8.9% |
| 石川県 鳳珠郡能登町字宇出津ト字５５番１ | 住宅 | 4.5万円 | 13,600円 | -6.2% |
| 石川県 鳳珠郡能登町字松波壱四字４８番 | 住宅 | 2.7万円 | 8,100円 | -12.0% |
| 石川県 鳳珠郡能登町字小木２丁目３４番１外 | 住宅 | 1.6万円 | 4,700円 | -6.0% |
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能登町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
能登町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
能登町で土地を売るときに知っておきたいこと
能登町の成約坪単価の中央値は2.0万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ能登町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、能登町内で最も高い宇出津が坪4.3万円、 最も低い小木が坪2.0万円で、2.2倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
能登町についてよくある質問
能登町の治安は良いですか?悪いですか?
石川県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり490.3件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より2%少ない)。治安スコアは100点満点で55点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、能登町固有の数値ではありません。
能登町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約13,755人から、2050年には約6,190人になる見込みです(55%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は44.6%の見込みです。
能登町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は3.5%です。市街地の代表地点の標高は124.2mで、地盤は「丘陵」に分類されます。災害スコアは100点満点で97点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
能登町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.0万円です(石川県内15位/19市区町村・全国1,467位)。国土交通省に報告された実際の成約価格858件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
能登町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約3.5km(徒歩44分程度)、中学校まで約3.2kmです。代表地点1点からの直線距離で、能登町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
能登町に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所10軒（あわせて12軒）、歯科診療所6軒があります。人口1万人あたりでは8.7軒になります。
能登町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では13,755人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は7,122世帯で、1世帯あたり1.93人になります。15歳未満が5.9%、15〜64歳が42.1%、65歳以上が52%です。2050年の推計では55%減の見込みです。
能登町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.19で、全国1,741市区町村中1,529位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は89%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
能登町に空き家は多いですか?
総住宅数8,040戸のうち空き家は2,110戸（26.2%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は1,840戸（22.9%）で、全国1,235市区町村中1,213位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
能登町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約3.9km、コンビニまで約4.1km、薬局まで約26.5km、病院まで約8.1km、最寄り駅まで約7.2kmです。
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