珠洲市の土地相場・坪単価と町のデータ
珠洲市は石川県の市区町村で、人口は10,420人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは39点、土地相場は全国1,659市区町村中1,627位です。
強いのは災害の少なさ(92点)で、逆に世代構成(5点)・地価(5点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が47%減る見込み、放置された空き家は22.4%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.22(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.97万円(石川県内19位)です。
📈 珠洲市の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 珠洲市の人口 — 増えている?減っている?
👶 珠洲市の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 珠洲市の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 珠洲市の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 珠洲市の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 珠洲市の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 珠洲市の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 珠洲市の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 珠洲市の財政 — この町は自前でやっていけるか
珠洲市の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 飯田町 | 1.0万円 | 7件 | +7% |
| 野々江町 | 3.0万円 | 2件 | +210% |
| 若山町 | 1.3万円 | 2件 | +34% |
| 宝立町 | 1.1万円 | 9件 | +12% |
| 上戸町 | 0.86万円 | 4件 | -11% |
| 三崎町 | 0.59万円 | 3件 | -39% |
| 蛸島町 | 0.49万円 | 3件 | -50% |
珠洲市のエリア別 詳細データ
珠洲市で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 若山町 | 220万円 | 340㎡(102.8坪) | 2.1万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 蛸島町 | 55万円 | 155㎡(46.9坪) | 1.2万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 宝立町 | 340万円 | 1100㎡(332.7坪) | 1.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 三崎町 | 53万円 | 175㎡(52.9坪) | 1.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 飯田町 | 50万円 | 280㎡(84.7坪) | 0.59万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 三崎町 | 75万円 | 500㎡(151.2坪) | 0.50万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 若山町 | 40万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.46万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 上戸町 | 61万円 | 270㎡(81.7坪) | 0.75万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 熊谷町 | 60万円 | 360㎡(108.9坪) | 0.55万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 飯田町 | 10万円 | 105㎡(31.8坪) | 0.31万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 上戸町 | 160万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.8万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 宝立町 | 690万円 | 1400㎡(423.5坪) | 1.6万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 宝立町 | 44万円 | 105㎡(31.8坪) | 1.4万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 宝立町 | 280万円 | 1000㎡(302.5坪) | 0.93万円 | 区域外 | 台形 |
| 2025年Q2 | 宝立町 | 120万円 | 490㎡(148.2坪) | 0.81万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 飯田町 | 400万円 | 460㎡(139.1坪) | 2.9万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 飯田町 | 70万円 | 230㎡(69.6坪) | 1.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 宝立町 | 460万円 | 1600㎡(484坪) | 0.95万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 野々江町 | 60万円 | 210㎡(63.5坪) | 0.94万円 | 区域外 | 台形 |
| 2025年Q1 | 三崎町 | 50万円 | 280㎡(84.7坪) | 0.59万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
珠洲市の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 石川県 珠洲市飯田町壱参部１３番２外 | 住宅,店舗 | 3.9万円 | 11,900円 | -16.8% |
| 石川県 珠洲市野々江町シ部２０番１ | 店舗 | 3.5万円 | 10,500円 | — |
| 石川県 珠洲市上戸町北方弐字８０番１ | 住宅 | 3.2万円 | 9,600円 | -13.5% |
| 石川県 珠洲市飯田町弐九部１２番 | 住宅 | 2.7万円 | 8,250円 | -13.6% |
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珠洲市に家を買う・移り住むか迷っている方へ
珠洲市のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
珠洲市で土地を売るときに知っておきたいこと
珠洲市の成約坪単価の中央値は0.97万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ珠洲市でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、珠洲市内で最も高い野々江町が坪2.5万円、 最も低い飯田町が坪2.0万円で、1.2倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
珠洲市についてよくある質問
珠洲市の治安は良いですか?悪いですか?
石川県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり490.3件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より2%少ない)。治安スコアは100点満点で55点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、珠洲市固有の数値ではありません。
珠洲市の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約10,420人から、2050年には約5,523人になる見込みです(47%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は39.2%の見込みです。
珠洲市は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は9.3%です。市街地の代表地点の標高は2.1mで、津波の浸水想定は「3m以上 ～ 5m未満」、地盤は「砂州・砂礫州」に分類されます。災害スコアは100点満点で92点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
珠洲市の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.97万円です(石川県内19位/19市区町村・全国1,627位)。国土交通省に報告された実際の成約価格870件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
珠洲市から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約583m(徒歩7分程度)、中学校まで約1.2kmです。代表地点1点からの直線距離で、珠洲市全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
珠洲市に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所11軒（あわせて12軒）、歯科診療所5軒があります。人口1万人あたりでは11.5軒になります。
珠洲市の人口は何人ですか?
住民基本台帳では10,420人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は5,482世帯で、1世帯あたり1.90人になります。15歳未満が5.5%、15〜64歳が41.3%、65歳以上が53.2%です。2050年の推計では47%減の見込みです。
珠洲市の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.22で、全国1,741市区町村中1,456位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は99.2%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
珠洲市に空き家は多いですか?
総住宅数6,930戸のうち空き家は1,700戸（24.5%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は1,550戸（22.4%）で、全国1,235市区町村中1,209位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
珠洲市の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約17.6km、コンビニまで約17.6km、病院まで約16.9km、最寄り駅まで約7.6kmです。
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