羽咋市の土地相場・坪単価と町のデータ
羽咋市は石川県の市区町村で、人口は19,319人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは51点、土地相場は全国1,659市区町村中1,269位です。
強いのは取引の活発さ(88点)・災害の少なさ(75点)で、逆に世代構成(23点)・人口(24点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が38%減る見込み、放置された空き家は11.5%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.4(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で3.2万円(石川県内13位)、2022〜23年から6%上昇しています。
📈 羽咋市の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 羽咋市の人口 — 増えている?減っている?
👶 羽咋市の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 羽咋市の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 羽咋市の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 羽咋市の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 羽咋市の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 羽咋市の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 羽咋市の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 羽咋市の財政 — この町は自前でやっていけるか
羽咋市の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 千里浜町 | 6.0万円 | 33件 | +90% |
| 大川町 | 3.2万円 | 9件 | +0% |
| 飯山町 | 1.1万円 | 9件 | -64% |
| 兵庫町 | 0.88万円 | 19件 | -72% |
| 石野町 | 9.4万円 | 5件 | +195% |
| 本町 | 7.2万円 | 2件 | +126% |
| 南中央町 | 6.2万円 | 4件 | +96% |
| 中央町 | 5.8万円 | 2件 | +84% |
| 立開町 | 5.3万円 | 3件 | +66% |
| 柳田町 | 3.5万円 | 2件 | +11% |
| 的場町 | 2.8万円 | 4件 | -12% |
| 松ケ下町 | 2.7万円 | 4件 | -16% |
| 東川原町 | 2.5万円 | 6件 | -21% |
| 鶴多町 | 2.3万円 | 3件 | -27% |
| 川原町 | 2.0万円 | 4件 | -36% |
羽咋市のエリア別 詳細データ
羽咋市で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 石野町 | 3,400万円 | 1200㎡(363坪) | 9.4万円 | 区域外 | 台形 |
| 2025年Q4 | 旭町 | 770万円 | 300㎡(90.7坪) | 8.5万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 石野町 | 610万円 | 320㎡(96.8坪) | 6.3万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 千里浜町 | 340万円 | 200㎡(60.5坪) | 5.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 南中央町 | 250万円 | 230㎡(69.6坪) | 3.6万円 | 第２種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 飯山町 | 200万円 | 210㎡(63.5坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 兵庫町 | 410万円 | 500㎡(151.2坪) | 2.7万円 | 第２種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 大川町 | 190万円 | 310㎡(93.8坪) | 2.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 飯山町 | 90万円 | 200㎡(60.5坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 新保町 | 120万円 | 330㎡(99.8坪) | 1.2万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 飯山町 | 120万円 | 350㎡(105.9坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 飯山町 | 140万円 | 420㎡(127坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2025年Q4 | 飯山町 | 250万円 | 780㎡(235.9坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2025年Q4 | 飯山町 | 70万円 | 220㎡(66.5坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 千路町 | 55万円 | 180㎡(54.4坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 飯山町 | 42万円 | 160㎡(48.4坪) | 0.87万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 石野町 | 760万円 | 260㎡(78.6坪) | 9.7万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 的場町 | 750万円 | 680㎡(205.7坪) | 3.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 飯山町 | 440万円 | 420㎡(127坪) | 3.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 松ケ下町 | 180万円 | 270㎡(81.7坪) | 2.2万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
羽咋市の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 石川県 羽咋市中央町サ２番１外 | 住宅,店舗 | 8.3万円 | 25,000円 | -7.4% |
| 石川県 羽咋市御坊山町１５番１５ | 住宅 | 5.2万円 | 15,700円 | -6.0% |
| 石川県 羽咋市島出町フ６８番 | 住宅 | 4.8万円 | 14,500円 | -7.6% |
| 石川県 羽咋市大川町北新２７３番 | 住宅 | 3.5万円 | 10,600円 | -10.2% |
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羽咋市に家を買う・移り住むか迷っている方へ
羽咋市のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
羽咋市で土地を売るときに知っておきたいこと
羽咋市の成約坪単価の中央値は3.2万円です（2022〜23年から6%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ羽咋市でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、羽咋市内で最も高い千里浜町が坪5.2万円、 最も低い兵庫町が坪0.95万円で、5.4倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
羽咋市についてよくある質問
羽咋市の治安は良いですか?悪いですか?
石川県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり490.3件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より2%少ない)。治安スコアは100点満点で55点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、羽咋市固有の数値ではありません。
羽咋市の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約19,319人から、2050年には約11,978人になる見込みです(38%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は34.8%の見込みです。
羽咋市は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は25.4%です。市街地の代表地点の標高は3.1mで、地盤は「砂丘（末端緩斜面以外）」に分類されます。災害スコアは100点満点で75点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
羽咋市の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は3.2万円です(石川県内13位/19市区町村・全国1,269位)。2022〜23年の3.0万円から6%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格1,664件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
羽咋市から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約343m(徒歩4分程度)、中学校まで約649mです。代表地点1点からの直線距離で、羽咋市全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
羽咋市に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所20軒（あわせて21軒）、歯科診療所15軒があります。人口1万人あたりでは10.9軒になります。
羽咋市の人口は何人ですか?
住民基本台帳では19,319人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は10,132世帯で、1世帯あたり1.91人になります。15歳未満が8.4%、15〜64歳が50.4%、65歳以上が41.2%です。2050年の推計では38%減の見込みです。
羽咋市の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.4で、全国1,741市区町村中958位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は91.1%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
羽咋市に空き家は多いですか?
総住宅数9,250戸のうち空き家は1,830戸（19.8%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は1,060戸（11.5%）で、全国1,235市区町村中992位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
羽咋市の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約153m、コンビニまで約294m、薬局まで約1.6km、病院まで約244m、最寄り駅まで約619mです。
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