中能登町の土地相場・坪単価と町のデータ
中能登町は石川県の市区町村で、人口は16,258人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは49点、土地相場は全国1,659市区町村中1,606位です。
強いのは災害の少なさ(90点)で、逆に地価(7点)・人口(37点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が32%減る見込み、放置された空き家は19.3%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.3(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.1万円(石川県内17位)です。
📈 中能登町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 中能登町の人口 — 増えている?減っている?
👶 中能登町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 中能登町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 中能登町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 中能登町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 中能登町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 中能登町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 中能登町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 中能登町の財政 — この町は自前でやっていけるか
中能登町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 能登部下 | 5.5万円 | 3件 | +385% |
| 黒氏 | 4.0万円 | 2件 | +248% |
| 良川 | 1.3万円 | 2件 | +11% |
| 徳丸 | 1.1万円 | 3件 | -3% |
中能登町のエリア別 詳細データ
中能登町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 良川 | 200万円 | 340㎡(102.8坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 一青 | 430万円 | 250㎡(75.6坪) | 5.7万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 徳丸 | 85万円 | 240㎡(72.6坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 徳丸 | 60万円 | 180㎡(54.4坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 金丸 | 110万円 | 360㎡(108.9坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大槻 | 50万円 | 370㎡(111.9坪) | 0.45万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 徳前 | 360万円 | 260㎡(78.6坪) | 4.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 能登部上 | 320万円 | 1000㎡(302.5坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 黒氏 | 340万円 | 210㎡(63.5坪) | 5.4万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q2 | 新庄 | 150万円 | 320㎡(96.8坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 徳丸 | 70万円 | 260㎡(78.6坪) | 0.89万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q1 | 西馬場 | 260万円 | 1400㎡(423.5坪) | 0.61万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q4 | 能登部下 | 140万円 | 165㎡(49.9坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 高畠 | 140万円 | 150㎡(45.4坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 羽坂 | 60万円 | 200㎡(60.5坪) | 0.99万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q2 | 能登部下 | 400万円 | 240㎡(72.6坪) | 5.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 能登部下 | 410万円 | 240㎡(72.6坪) | 5.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 黒氏 | 120万円 | 155㎡(46.9坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2023年Q1 | 末坂 | 200万円 | 370㎡(111.9坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 良川 | 150万円 | 860㎡(260.1坪) | 0.58万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
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中能登町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
中能登町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
中能登町で土地を売るときに知っておきたいこと
中能登町の成約坪単価の中央値は1.1万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ中能登町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
中能登町についてよくある質問
中能登町の治安は良いですか?悪いですか?
石川県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり490.3件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より2%少ない)。治安スコアは100点満点で55点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、中能登町固有の数値ではありません。
中能登町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約16,258人から、2050年には約11,055人になる見込みです(32%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は29.1%の見込みです。
中能登町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は10.7%です。市街地の代表地点の標高は24mで、地盤は「扇状地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で90点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
中能登町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.1万円です(石川県内17位/19市区町村・全国1,606位)。国土交通省に報告された実際の成約価格733件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
中能登町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約316m(徒歩4分程度)、中学校まで約2.1kmです。代表地点1点からの直線距離で、中能登町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
中能登町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所6軒（あわせて6軒）、歯科診療所6軒があります。人口1万人あたりでは3.7軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
中能登町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では16,258人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は8,287世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が10%、15〜64歳が51.9%、65歳以上が38.1%です。2050年の推計では32%減の見込みです。
中能登町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.3で、全国1,741市区町村中1,217位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は93.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
中能登町に空き家は多いですか?
総住宅数7,660戸のうち空き家は1,540戸（20.1%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は1,480戸（19.3%）で、全国1,235市区町村中1,183位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
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