高浜町の土地相場・坪単価と町のデータ
高浜町は福井県の市区町村で、人口は9,391人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは63点、土地相場は全国1,659市区町村中670位です。
強いのは治安(82点)で、逆に人口(43点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が29%減る見込み、自治体の財政力指数は1.65(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で10.2万円(福井県内4位)です。
📈 高浜町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 高浜町の人口 — 増えている?減っている?
👶 高浜町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 高浜町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 高浜町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 高浜町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 高浜町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 高浜町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 高浜町の財政 — この町は自前でやっていけるか
高浜町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 若宮 | 12.8万円 | 7件 | +26% |
| 和田 | 10.6万円 | 4件 | +5% |
| 宮崎 | 10.5万円 | 4件 | +3% |
| 青戸 | 9.0万円 | 3件 | -11% |
| 東三松 | 6.3万円 | 2件 | -38% |
高浜町のエリア別 詳細データ
高浜町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 若宮 | 1,900万円 | 470㎡(142.2坪) | 13.4万円 | 商業地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 湯谷 | 350万円 | 185㎡(56坪) | 6.3万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 青戸 | 900万円 | 330㎡(99.8坪) | 9.0万円 | 近隣商業地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 和田 | 240万円 | 100㎡(30.2坪) | 7.9万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 東三松 | 1,800万円 | 820㎡(248坪) | 7.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 青 | 250万円 | 230㎡(69.6坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q3 | 若宮 | 890万円 | 230㎡(69.6坪) | 12.8万円 | 商業地域 | 正方形 |
| 2024年Q3 | 青戸 | 1,100万円 | 330㎡(99.8坪) | 11.0万円 | 近隣商業地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 坂田 | 760万円 | 240㎡(72.6坪) | 10.5万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 若宮 | 220万円 | 70㎡(21.2坪) | 10.4万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 和田 | 2,000万円 | 560㎡(169.4坪) | 11.8万円 | 準工業地域 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 宮崎 | 2,100万円 | 700㎡(211.7坪) | 9.9万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 若宮 | 780万円 | 200㎡(60.5坪) | 12.9万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 青戸 | 200万円 | 280㎡(84.7坪) | 2.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 畑 | 7,500万円 | 1600㎡(484坪) | 15.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 若宮 | 1,200万円 | 300㎡(90.7坪) | 13.2万円 | 近隣商業地域 | 台形 |
| 2023年Q4 | 若宮 | 1,100万円 | 420㎡(127坪) | 8.7万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2023年Q3 | 和田 | 530万円 | 115㎡(34.8坪) | 15.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2023年Q3 | 宮崎 | 800万円 | 310㎡(93.8坪) | 8.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 小和田 | 140万円 | 180㎡(54.4坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
高浜町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福井県 大飯郡高浜町宮崎７３字島崎８番７ | 店舗 | 15.0万円 | 45,500円 | -1.7% |
| 福井県 大飯郡高浜町宮崎７４字島ノ内８番８ | 住宅 | 13.7万円 | 41,300円 | -0.5% |
| 福井県 大飯郡高浜町和田１１１字地蔵筋４番 | 住宅 | 9.0万円 | 27,200円 | -1.1% |
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高浜町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
高浜町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
高浜町で土地を売るときに知っておきたいこと
高浜町の成約坪単価の中央値は10.2万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ高浜町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、高浜町内で最も高い宮崎が坪11.3万円、 最も低い和田が坪7.9万円で、1.4倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
高浜町についてよくある質問
高浜町の治安は良いですか?悪いですか?
福井県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり402.2件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より20%少ない)。治安スコアは100点満点で82点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、高浜町固有の数値ではありません。
高浜町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約9,391人から、2050年には約6,668人になる見込みです(29%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は28.1%の見込みです。
高浜町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は38.8%です。市街地の代表地点の標高は4.5mで、地盤は「砂州・砂礫州」に分類されます。災害スコアは100点満点で65点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
高浜町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は10.2万円です(福井県内4位/16市区町村・全国670位)。国土交通省に報告された実際の成約価格486件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
高浜町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約746m(徒歩9分程度)、中学校まで約524mです。代表地点1点からの直線距離で、高浜町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
高浜町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所7軒（あわせて8軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は4か所です。人口1万人あたりでは8.5軒になります。
高浜町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では9,391人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は4,748世帯で、1世帯あたり1.98人になります。15歳未満が11.2%、15〜64歳が55%、65歳以上が33.9%です。2050年の推計では29%減の見込みです。
高浜町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は1.65で、全国1,741市区町村中3位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。高浜町は不交付団体にあたり、自前の税収で行政をまかなえています。経常収支比率は60.6%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
高浜町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約10.9km、コンビニまで約11.2km、薬局まで約13.8km、病院まで約14.1km、最寄り駅まで約1.0kmです。
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