永平寺町の土地相場・坪単価と町のデータ
永平寺町は福井県の市区町村で、人口は17,503人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは64点、土地相場は全国1,659市区町村中886位です。
強いのは治安(82点)・災害の少なさ(80点)で、逆に地価(28点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が19%減る見込み、放置された空き家は7.2%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.37(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で6.4万円(福井県内8位)、2022〜23年から36%下落しています。
📈 永平寺町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 永平寺町の人口 — 増えている?減っている?
👶 永平寺町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 永平寺町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 永平寺町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 永平寺町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 永平寺町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 永平寺町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 永平寺町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 永平寺町の財政 — この町は自前でやっていけるか
永平寺町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 松岡芝原 | 15.0万円 | 8件 | +135% |
| 松岡木ノ下 | 14.9万円 | 8件 | +135% |
| 松岡松ケ原 | 14.4万円 | 4件 | +127% |
| 松岡観音 | 11.9万円 | 3件 | +87% |
| 松岡葵 | 10.1万円 | 2件 | +59% |
| 松岡志比堺 | 6.6万円 | 2件 | +5% |
| 下浄法寺 | 4.5万円 | 6件 | -29% |
| 牧福島 | 4.4万円 | 3件 | -31% |
| 鳴鹿山鹿 | 3.5万円 | 2件 | -45% |
| 松岡上合月 | 1.7万円 | 2件 | -73% |
| 清水 | 1.5万円 | 2件 | -76% |
| 栃原 | 1.3万円 | 2件 | -79% |
永平寺町のエリア別 詳細データ
永平寺町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 松岡木ノ下 | 900万円 | 195㎡(59坪) | 15.3万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 松岡木ノ下 | 820万円 | 195㎡(59坪) | 13.9万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 松岡木ノ下 | 820万円 | 195㎡(59坪) | 13.9万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 谷口 | 100万円 | 170㎡(51.4坪) | 1.9万円 | 準都市計画区域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 松岡芝原 | 1,400万円 | 300㎡(90.7坪) | 15.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 松岡芝原 | 7,900万円 | 1800㎡(544.5坪) | 14.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 松岡松ケ原 | 3,800万円 | 1000㎡(302.5坪) | 12.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 松岡観音 | 1,400万円 | 510㎡(154.3坪) | 9.1万円 | 工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 松岡室 | 200万円 | 125㎡(37.8坪) | 5.3万円 | 工業地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 下浄法寺 | 390万円 | 280㎡(84.7坪) | 4.6万円 | 準都市計画区域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 松岡芝原 | 100万円 | 75㎡(22.7坪) | 4.4万円 | 工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 松岡観音 | 1,200万円 | 230㎡(69.6坪) | 17.2万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 松岡木ノ下 | 1,100万円 | 220㎡(66.5坪) | 16.5万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 松岡観音 | 1,400万円 | 390㎡(118坪) | 11.9万円 | 工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 牧福島 | 920万円 | 1200㎡(363坪) | 2.5万円 | 準都市計画区域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q1 | 松岡松ケ原 | 790万円 | 170㎡(51.4坪) | 15.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 松岡松ケ原 | 790万円 | 170㎡(51.4坪) | 15.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 松岡下合月 | 250万円 | 130㎡(39.3坪) | 6.4万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 栃原 | 260万円 | 460㎡(139.1坪) | 1.9万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 松岡芝原 | 330万円 | 65㎡(19.7坪) | 16.8万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
永平寺町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡松ケ原１丁目５２０番 | 住宅 | 14.6万円 | 44,200円 | +0.7% |
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡芝原１丁目４８番 | 住宅 | 11.4万円 | 34,500円 | +0.9% |
| 福井県 吉田郡永平寺町松岡神明１丁目１５５番 | 住宅,店舗 | 11.3万円 | 34,200円 | 0.0% |
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永平寺町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
永平寺町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
永平寺町で土地を売るときに知っておきたいこと
永平寺町の成約坪単価の中央値は6.4万円です（2022〜23年から36%下落）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ永平寺町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、永平寺町内で最も高い松岡木ノ下が坪14.0万円、 最も低い松岡松ケ原が坪13.5万円で、ほぼ同じ水準です。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
永平寺町についてよくある質問
永平寺町の治安は良いですか?悪いですか?
福井県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり402.2件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より20%少ない)。治安スコアは100点満点で82点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、永平寺町固有の数値ではありません。
永平寺町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約17,503人から、2050年には約14,177人になる見込みです(19%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は23.3%の見込みです。
永平寺町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は19.9%です。市街地の代表地点の標高は31.9mで、地盤は「扇状地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で80点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
永平寺町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は6.4万円です(福井県内8位/16市区町村・全国886位)。2022〜23年の9.9万円から36%下落しました。国土交通省に報告された実際の成約価格737件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
永平寺町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約504m(徒歩6分程度)、中学校まで約809mです。代表地点1点からの直線距離で、永平寺町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
永平寺町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所11軒（あわせて12軒）、歯科診療所7軒があります。人口1万人あたりでは6.9軒になります。
永平寺町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では17,503人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は8,980世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が10.7%、15〜64歳が56.7%、65歳以上が32.5%です。2050年の推計では19%減の見込みです。
永平寺町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.37で、全国1,741市区町村中1,039位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は96.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
永平寺町に空き家は多いですか?
総住宅数7,760戸のうち空き家は840戸（10.8%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は560戸（7.2%）で、全国1,235市区町村中681位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
永平寺町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約566m、コンビニまで約318m、薬局まで約218m、病院まで約1.8km、最寄り駅まで約461mです。
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