若狭町の土地相場・坪単価と町のデータ
若狭町は福井県の市区町村で、人口は13,103人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは57点、土地相場は全国1,659市区町村中1,248位です。
強いのは災害の少なさ(96点)・治安(82点)で、逆に人口(22点)・地価(31点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が39%減る見込み、自治体の財政力指数は0.33(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で3.3万円(福井県内16位)です。
📈 若狭町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 若狭町の人口 — 増えている?減っている?
👶 若狭町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 若狭町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 若狭町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 若狭町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 若狭町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 若狭町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 若狭町の財政 — この町は自前でやっていけるか
若狭町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 上瀬 | 7.9万円 | 4件 | +139% |
| 鳥浜 | 7.3万円 | 3件 | +122% |
| 瓜生 | 5.1万円 | 2件 | +54% |
| 藤井 | 1.4万円 | 2件 | -56% |
若狭町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 北前川 | 39万円 | 80㎡(24.2坪) | 1.6万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q3 | 上瀬 | 740万円 | 310㎡(93.8坪) | 7.9万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q2 | 向笠 | 230万円 | 460㎡(139.1坪) | 1.7万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q2 | 藤井 | 23万円 | 110㎡(33.3坪) | 0.69万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 上瀬 | 670万円 | 280㎡(84.7坪) | 7.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 瓜生 | 480万円 | 320㎡(96.8坪) | 5.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 鳥浜 | 160万円 | 65㎡(19.7坪) | 8.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 藤井 | 220万円 | 330㎡(99.8坪) | 2.2万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q4 | 鳥浜 | 150万円 | 330㎡(99.8坪) | 1.5万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q3 | 上瀬 | 790万円 | 330㎡(99.8坪) | 7.9万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 鳥浜 | 400万円 | 180㎡(54.4坪) | 7.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 瓜生 | 330万円 | 210㎡(63.5坪) | 5.2万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 堤 | 20万円 | 65㎡(19.7坪) | 1.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 上瀬 | 810万円 | 340㎡(102.8坪) | 7.9万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q1 | 三方 | 180万円 | 100㎡(30.2坪) | 6.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 能登野 | 320万円 | 1100㎡(332.7坪) | 0.96万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2022年Q4 | 上瀬 | 880万円 | 370㎡(111.9坪) | 7.9万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2022年Q3 | 天徳寺 | 970万円 | 360㎡(108.9坪) | 8.9万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2022年Q3 | 上瀬 | 810万円 | 340㎡(102.8坪) | 7.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q4 | 鳥浜 | 900万円 | 450㎡(136.1坪) | 6.6万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
若狭町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福井県 三方上中郡若狭町館川１号館川１番２０ | 住宅 | 7.4万円 | 22,400円 | -0.9% |
| 福井県 三方上中郡若狭町井ノ口３６号加福六７番９外 | 住宅,店舗 | 7.3万円 | 22,000円 | -2.7% |
| 福井県 三方上中郡若狭町鳥浜４９号村上３１番４外 | 事務所 | 7.2万円 | 21,800円 | -2.7% |
| 福井県 三方上中郡若狭町市場１８号東荒堀５番６外 | 住宅 | 5.7万円 | 17,100円 | -3.4% |
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若狭町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
若狭町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
若狭町で土地を売るときに知っておきたいこと
若狭町の成約坪単価の中央値は3.3万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ若狭町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
若狭町についてよくある質問
若狭町の治安は良いですか?悪いですか?
福井県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり402.2件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より20%少ない)。治安スコアは100点満点で82点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、若狭町固有の数値ではありません。
若狭町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約13,103人から、2050年には約7,993人になる見込みです(39%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は33.2%の見込みです。
若狭町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は5.3%です。市街地の代表地点の標高は192.3mで、地盤は「山地」に分類されます。災害スコアは100点満点で96点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
若狭町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は3.3万円です(福井県内16位/16市区町村・全国1,248位)。国土交通省に報告された実際の成約価格562件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
若狭町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.1km(徒歩14分程度)、中学校まで約5.4kmです。代表地点1点からの直線距離で、若狭町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
若狭町に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所10軒（あわせて12軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は9か所です。人口1万人あたりでは9.2軒になります。
若狭町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では13,103人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は6,709世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が11.2%、15〜64歳が51.4%、65歳以上が37.3%です。2050年の推計では39%減の見込みです。
若狭町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.33で、全国1,741市区町村中1,147位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は92%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
若狭町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約4.2km、コンビニまで約4.3km、薬局まで約12.4km、病院まで約15.3km、最寄り駅まで約1.4kmです。
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