能代市の土地相場
秋田県能代市 · 取引事例3,105件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
能代市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.6万円から、2024–25年は坪3.3万円へ29%上昇しています。
能代市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東町 | 7.3万円 | 3件 | +122% |
| 松美町 | 6.9万円 | 4件 | +110% |
| 花園町 | 6.6万円 | 2件 | +101% |
| 西通町 | 6.0万円 | 3件 | +82% |
| 栄町 | 5.4万円 | 2件 | +63% |
| 畠町 | 5.3万円 | 5件 | +60% |
| 大手町 | 5.0万円 | 3件 | +50% |
| 大町 | 3.9万円 | 4件 | +18% |
| 昭南町 | 3.8万円 | 2件 | +15% |
| （大字なし） | 3.6万円 | 35件 | +9% |
| 日吉町 | 3.1万円 | 3件 | -6% |
| 能代町 | 2.1万円 | 2件 | -36% |
| 落合 | 2.0万円 | 11件 | -40% |
| 河戸川 | 1.7万円 | 5件 | -50% |
| 扇田 | 1.5万円 | 10件 | -54% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
能代市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 秋田県 能代市柳町３２５番 | 住宅,店舗 | 7.1万円 | 21,500円 | -2.3% |
| 秋田県 能代市字下野１３番８外 | 店舗 | 6.5万円 | 19,700円 | +1.5% |
| 秋田県 能代市松美町１４０番 | 住宅 | 5.6万円 | 17,000円 | -0.6% |
| 秋田県 能代市字鳥小屋１９番２４ | 住宅 | 5.3万円 | 16,000円 | -0.6% |
| 秋田県 能代市二ツ井町字下野家後４７番１ | 住宅 | 3.7万円 | 11,200円 | -0.9% |
| 秋田県 能代市二ツ井町字太田面２番１３ | 住宅 | 3.4万円 | 10,200円 | -1.9% |
| 秋田県 能代市向能代字トトメキ１０７番３８ | 住宅 | 2.2万円 | 6,800円 | -0.7% |
| 秋田県 能代市檜山字檜山町１３７番 | 住宅,店舗 | 1.3万円 | 3,840円 | -0.5% |
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