上小阿仁村の土地相場・坪単価と町のデータ
上小阿仁村は秋田県の市区町村で、人口は1,789人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは39点です。
強いのは治安(99点)・災害の少なさ(88点)で、逆に世代構成(5点)・人口(5点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が55%減る見込み、自治体の財政力指数は0.12(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.66万円です。
📈 上小阿仁村の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 上小阿仁村の人口 — 増えている?減っている?
👶 上小阿仁村の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 上小阿仁村の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 上小阿仁村の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 上小阿仁村の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 上小阿仁村の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 上小阿仁村の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 上小阿仁村の財政 — この町は自前でやっていけるか
上小阿仁村の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 福舘 | 0.81万円 | 2件 | +24% |
| 沖田面 | 0.69万円 | 3件 | +5% |
| 大林 | 0.55万円 | 2件 | -16% |
上小阿仁村で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 福舘 | 41万円 | 135㎡(40.8坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q4 | 福舘 | 70万円 | 370㎡(111.9坪) | 0.63万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 沖田面 | 160万円 | 770㎡(232.9坪) | 0.69万円 | 都市計画区域外 | 正方形 |
| 2024年Q4 | 大林 | 44万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.50万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 大林 | 45万円 | 250㎡(75.6坪) | 0.59万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 沖田面 | 40万円 | 400㎡(121坪) | 0.33万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 沖田面 | 36万円 | 155㎡(46.9坪) | 0.77万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2019年Q1 | 仏社 | 52万円 | 340㎡(102.8坪) | 0.51万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2018年Q1 | 沖田面 | 31万円 | 140㎡(42.3坪) | 0.73万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2018年Q1 | 沖田面 | 100万円 | 470㎡(142.2坪) | 0.70万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2018年Q1 | 沖田面 | 140万円 | 660㎡(199.6坪) | 0.70万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2014年Q2 | 沖田面 | 26万円 | 75㎡(22.7坪) | 1.1万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2013年Q2 | 堂川 | 80万円 | 490㎡(148.2坪) | 0.54万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2013年Q2 | 堂川 | 80万円 | 500㎡(151.2坪) | 0.53万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2012年Q2 | 大林 | 42万円 | 360㎡(108.9坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2010年Q4 | 五反沢 | 48万円 | 95㎡(28.7坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2009年Q2 | 沖田面 | 76万円 | 180㎡(54.4坪) | 1.4万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2009年Q1 | 仏社 | 31万円 | 230㎡(69.6坪) | 0.45万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2008年Q3 | 小沢田 | 150万円 | 410㎡(124坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2008年Q1 | 沖田面 | 15万円 | 115㎡(34.8坪) | 0.43万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
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上小阿仁村に家を買う・移り住むか迷っている方へ
上小阿仁村のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
上小阿仁村で土地を売るときに知っておきたいこと
上小阿仁村の成約坪単価の中央値は0.66万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ上小阿仁村でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
上小阿仁村についてよくある質問
上小阿仁村の治安は良いですか?悪いですか?
秋田県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり287.2件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より43%少ない)。治安スコアは100点満点で99点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、上小阿仁村固有の数値ではありません。
上小阿仁村の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約1,789人から、2050年には約805人になる見込みです(55%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は46.8%の見込みです。
上小阿仁村は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は12.7%です。市街地の代表地点の標高は49.1mで、地盤は「谷底低地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で88点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
上小阿仁村の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.66万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格212件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
上小阿仁村から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約367m(徒歩5分程度)、中学校まで約353mです。代表地点1点からの直線距離で、上小阿仁村全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
上小阿仁村に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所0軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは16.8軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
上小阿仁村の人口は何人ですか?
住民基本台帳では1,789人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は972世帯で、1世帯あたり1.84人になります。15歳未満が4.9%、15〜64歳が39.5%、65歳以上が55.6%です。2050年の推計では55%減の見込みです。
上小阿仁村の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.12で、全国1,741市区町村中1,696位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は92.6%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。