川北町の土地相場・坪単価と町のデータ
川北町は石川県の市区町村で、人口は6,071人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは73点、土地相場は全国1,659市区町村中580位です。
世代構成(95点)・災害の少なさ(84点)・人口(78点)が高く、目立った弱点は見当たりません。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が12%減る見込み、自治体の財政力指数は0.51(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で13.2万円(石川県内5位)です。
📈 川北町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 川北町の人口 — 増えている?減っている?
👶 川北町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 川北町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 川北町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 川北町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 川北町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 川北町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 川北町の財政 — この町は自前でやっていけるか
川北町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 三反田 | 14.0万円 | 5件 | +6% |
| 田子島 | 10.0万円 | 7件 | -25% |
| 与九郎島 | 7.5万円 | 4件 | -43% |
川北町のエリア別 詳細データ
川北町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 三反田 | 200万円 | 195㎡(59坪) | 3.4万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 与九郎島 | 880万円 | 220㎡(66.5坪) | 13.2万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 田子島 | 95万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 田子島 | 1,300万円 | 300㎡(90.7坪) | 14.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 三反田 | 860万円 | 200㎡(60.5坪) | 14.2万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 三反田 | 850万円 | 200㎡(60.5坪) | 14.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 橘 | 990万円 | 270㎡(81.7坪) | 12.1万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q4 | 田子島 | 690万円 | 290㎡(87.7坪) | 7.9万円 | 区域外 | 台形 |
| 2024年Q4 | 与九郎島 | 120万円 | 220㎡(66.5坪) | 1.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 三反田 | 920万円 | 210㎡(63.5坪) | 14.5万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q2 | 田子島 | 880万円 | 200㎡(60.5坪) | 14.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 田子島 | 880万円 | 200㎡(60.5坪) | 14.5万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q2 | 土室 | 810万円 | 610㎡(184.5坪) | 4.4万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 与九郎島 | 120万円 | 220㎡(66.5坪) | 1.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 与九郎島 | 1,000万円 | 220㎡(66.5坪) | 15.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 田子島 | 1,600万円 | 530㎡(160.3坪) | 10.0万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q2 | 田子島 | 1,000万円 | 710㎡(214.8坪) | 4.7万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 橘新 | 1,400万円 | 560㎡(169.4坪) | 8.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q1 | 壱ツ屋 | 610万円 | 590㎡(178.5坪) | 3.4万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 三反田 | 1,100万円 | 1800㎡(544.5坪) | 2.0万円 | 区域外 | 不整形 |
川北町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 石川県 能美郡川北町字土室丙１１４番７２ | 住宅 | 13.2万円 | 39,800円 | 0.0% |
| 石川県 能美郡川北町字壱ツ屋チ６１番１外 | 住宅,店舗 | 6.7万円 | 20,300円 | -1.0% |
| 石川県 能美郡川北町字橘ト１３５番１ | 住宅 | 5.3万円 | 16,000円 | -1.8% |
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川北町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
川北町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
川北町で土地を売るときに知っておきたいこと
川北町の成約坪単価の中央値は13.2万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ川北町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、川北町内で最も高い土室が坪5.7万円、 最も低い中島が坪4.3万円で、1.3倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
川北町についてよくある質問
川北町の治安は良いですか?悪いですか?
石川県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり490.3件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より2%少ない)。治安スコアは100点満点で55点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、川北町固有の数値ではありません。
川北町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約6,071人から、2050年には約5,342人になる見込みです(12%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は23%の見込みです。
川北町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は16.8%です。市街地の代表地点の標高は23.7mで、地盤は「扇状地（傾斜＜1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で84点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
川北町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は13.2万円です(石川県内5位/19市区町村・全国580位)。国土交通省に報告された実際の成約価格388件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
川北町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.1km(徒歩14分程度)、中学校まで約984mです。代表地点1点からの直線距離で、川北町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
川北町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所3軒があります。人口1万人あたりでは4.9軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
川北町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では6,071人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,045世帯で、1世帯あたり1.99人になります。15歳未満が14.1%、15〜64歳が61.8%、65歳以上が24.1%です。2050年の推計では12%減の見込みです。
川北町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.51で、全国1,741市区町村中721位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は87.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
川北町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約4.3km、コンビニまで約3.0km、薬局まで約2.8km、病院まで約3.4km、最寄り駅まで約3.4kmです。
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