野々市市の土地相場・坪単価と町のデータ
野々市市は石川県の市区町村で、人口は54,905人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは77点、土地相場は全国1,659市区町村中375位です。
世代構成(95点)・取引の活発さ(95点)・人口(86点)が高く、目立った弱点は見当たりません。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が8%減る見込み、放置された空き家は1.6%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.78(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で25.1万円(石川県内2位)、2022〜23年から13%下落しています。
📈 野々市市の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 野々市市の人口 — 増えている?減っている?
👶 野々市市の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 野々市市の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 野々市市の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 野々市市の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 野々市市の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 野々市市の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 野々市市の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 野々市市の財政 — この町は自前でやっていけるか
野々市市の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 御経塚 | 33.7万円 | 9件 | +34% |
| 蓮花寺町 | 33.1万円 | 7件 | +32% |
| 田尻町 | 32.2万円 | 9件 | +28% |
| 本町 | 31.2万円 | 17件 | +24% |
| 粟田 | 28.3万円 | 8件 | +13% |
| 押野 | 26.4万円 | 15件 | +5% |
| 新庄 | 25.2万円 | 15件 | +0% |
| 中林 | 24.8万円 | 11件 | -1% |
| 堀内 | 11.8万円 | 63件 | -53% |
| 下林 | 11.8万円 | 10件 | -53% |
| 横宮町 | 37.2万円 | 2件 | +48% |
| 菅原町 | 35.2万円 | 4件 | +40% |
| 三日市 | 33.4万円 | 4件 | +33% |
| 扇が丘 | 33.3万円 | 4件 | +33% |
| 郷 | 33.1万円 | 5件 | +32% |
野々市市のエリア別 詳細データ
野々市市で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 粟田 | 4,200万円 | 370㎡(111.9坪) | 37.5万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 本町 | 3,700万円 | 330㎡(99.8坪) | 37.1万円 | 第２種住居地域 | 正方形 |
| 2025年Q4 | 白山町 | 2,100万円 | 190㎡(57.5坪) | 36.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 下林 | 1,800万円 | 165㎡(49.9坪) | 36.1万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 本町 | 1,300万円 | 125㎡(37.8坪) | 34.4万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 蓮花寺町 | 1,700万円 | 165㎡(49.9坪) | 34.1万円 | 第２種住居地域 | 正方形 |
| 2025年Q4 | 押野 | 3,000万円 | 300㎡(90.7坪) | 33.1万円 | 第２種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 位川 | 3,200万円 | 330㎡(99.8坪) | 32.1万円 | 第２種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 粟田 | 1,800万円 | 190㎡(57.5坪) | 31.3万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 押野 | 1,400万円 | 150㎡(45.4坪) | 30.9万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 本町 | 1,500万円 | 165㎡(49.9坪) | 30.1万円 | 近隣商業地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 押野 | 1,300万円 | 155㎡(46.9坪) | 27.7万円 | 第１種住居地域 | 台形 |
| 2025年Q4 | 藤平田 | 5,100万円 | 630㎡(190.6坪) | 26.8万円 | 第２種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 新庄 | 1,300万円 | 165㎡(49.9坪) | 26.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 粟田 | 1,300万円 | 170㎡(51.4坪) | 25.3万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 中林 | 1,500万円 | 200㎡(60.5坪) | 24.8万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 中林 | 3,500万円 | 500㎡(151.2坪) | 23.1万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 中林 | 1,800万円 | 260㎡(78.6坪) | 22.9万円 | 第１種住居地域 | 正方形 |
| 2025年Q4 | 本町 | 2,000万円 | 290㎡(87.7坪) | 22.8万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 押野 | 3,000万円 | 550㎡(166.4坪) | 18.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
野々市市の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 石川県 野々市市藤平田１丁目３３１番 | 住宅 | 34.7万円 | 105,000円 | +2.9% |
| 石川県 野々市市押野２丁目１２５番２ | 住宅 | 32.1万円 | 97,000円 | +3.2% |
| 石川県 野々市市太平寺１丁目２８２番 | 住宅 | 31.9万円 | 96,500円 | +3.8% |
| 石川県 野々市市矢作３丁目１３５番１７ | 住宅 | 31.1万円 | 94,000円 | +4.4% |
| 石川県 野々市市本町４丁目１番３ | 事務所 | 31.1万円 | 94,000円 | +3.3% |
| 石川県 野々市市稲荷２丁目１２１番 | 住宅 | 30.7万円 | 93,000円 | +4.5% |
| 石川県 野々市市高橋町１２８番４ | 住宅 | 30.2万円 | 91,500円 | +1.7% |
| 石川県 野々市市扇が丘１６１番３ | 店舗 | 27.8万円 | 84,000円 | +3.1% |
| 石川県 野々市市新庄１丁目１８１番 | 住宅 | 24.1万円 | 73,000円 | +5.8% |
| 石川県 野々市市徳用１丁目３７番 | 事務所,倉庫 | 22.1万円 | 67,000円 | +2.3% |
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野々市市に家を買う・移り住むか迷っている方へ
野々市市のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
野々市市で土地を売るときに知っておきたいこと
野々市市の成約坪単価の中央値は25.1万円です（2022〜23年から13%下落）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ野々市市でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、野々市市内で最も高い御経塚が坪30.1万円、 最も低い堀内が坪11.9万円で、2.5倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
野々市市についてよくある質問
野々市市の治安は良いですか?悪いですか?
石川県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり490.3件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より2%少ない)。治安スコアは100点満点で55点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、野々市市固有の数値ではありません。
野々市市の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約54,905人から、2050年には約50,513人になる見込みです(8%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は20.6%の見込みです。
野々市市は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は16.7%です。市街地の代表地点の標高は25.2mで、地盤は「扇状地（傾斜＜1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で84点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
野々市市の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は25.1万円です(石川県内2位/19市区町村・全国375位)。2022〜23年の28.7万円から13%下落しました。国土交通省に報告された実際の成約価格2,376件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
野々市市から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約535m(徒歩7分程度)、中学校まで約217mです。代表地点1点からの直線距離で、野々市市全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
野々市市に病院や保育園はいくつありますか?
病院3軒・診療所49軒（あわせて52軒）、歯科診療所26軒があります。人口1万人あたりでは9.5軒になります。
野々市市の人口は何人ですか?
住民基本台帳では54,905人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は27,636世帯で、1世帯あたり1.99人になります。15歳未満が14%、15〜64歳が65.5%、65歳以上が20.6%です。2050年の推計では8%減の見込みです。
野々市市の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.78で、全国1,741市区町村中251位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は93.9%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
野々市市に空き家は多いですか?
総住宅数30,000戸のうち空き家は2,920戸（9.7%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は480戸（1.6%）で、全国1,235市区町村中32位（全国平均5.5%に対して低い水準）です。
野々市市の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約1.0km、コンビニまで約461m、薬局まで約393m、病院まで約687m、最寄り駅まで約968mです。
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