福井県池田町の土地相場・坪単価と町のデータ
池田町は福井県の市区町村で、人口は2,112人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは37点です。
強いのは災害の少なさ(84点)・治安(82点)で、逆に地価(5点)・人口(11点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が45%減る見込み、自治体の財政力指数は0.14(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.79万円です。
📈 池田町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 池田町の人口 — 増えている?減っている?
👶 池田町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 池田町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 池田町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 池田町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 池田町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 池田町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 池田町の財政 — この町は自前でやっていけるか
池田町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 広瀬 | 0.79万円 | 2件 | +0% |
池田町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 広瀬 | 130万円 | 460㎡(139.1坪) | 0.93万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 広瀬 | 56万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.64万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2021年Q4 | 稲荷 | 60万円 | 115㎡(34.8坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2016年Q2 | 千代谷 | 470万円 | 470㎡(142.2坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2016年Q2 | 谷口 | 45万円 | 95㎡(28.7坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2016年Q1 | 松ヶ谷 | 120万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2015年Q4 | 小畑 | 190万円 | 180㎡(54.4坪) | 3.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2015年Q4 | 千代谷 | 130万円 | 155㎡(46.9坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2015年Q4 | 千代谷 | 230万円 | 310㎡(93.8坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2015年Q4 | 松ヶ谷 | 200万円 | 390㎡(118坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2015年Q2 | 金見谷 | 620万円 | 610㎡(184.5坪) | 3.4万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2015年Q2 | 稲荷 | 370万円 | 910㎡(275.3坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2015年Q1 | 寺島 | 80万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.91万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2014年Q4 | 松ヶ谷 | 940万円 | 930㎡(281.3坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2014年Q4 | 松ヶ谷 | 990万円 | 990㎡(299.5坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2013年Q4 | 大本 | 450万円 | 440㎡(133.1坪) | 3.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2013年Q4 | 大本 | 270万円 | 290㎡(87.7坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2013年Q4 | 千代谷 | 200万円 | 220㎡(66.5坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2013年Q4 | 池田 | 18万円 | 175㎡(52.9坪) | 0.34万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2012年Q1 | 寺島 | 35万円 | 80㎡(24.2坪) | 1.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
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池田町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
池田町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
池田町で土地を売るときに知っておきたいこと
池田町の成約坪単価の中央値は0.79万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ池田町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
池田町についてよくある質問
池田町の治安は良いですか?悪いですか?
福井県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり402.2件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より20%少ない)。治安スコアは100点満点で82点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、池田町固有の数値ではありません。
池田町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,112人から、2050年には約1,162人になる見込みです(45%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は35.8%の見込みです。
池田町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は16.5%です。市街地の代表地点の標高は219.3mで、地盤は「谷底低地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で84点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
池田町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.79万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格206件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
池田町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約294m(徒歩4分程度)、中学校まで約422mです。代表地点1点からの直線距離で、池田町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
池田町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所1軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは14.2軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
池田町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,112人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,078世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が7.4%、15〜64歳が44.3%、65歳以上が48.3%です。2050年の推計では45%減の見込みです。
池田町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.14で、全国1,741市区町村中1,659位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は87.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。