太良町の土地相場・坪単価と町のデータ
太良町は佐賀県の市区町村で、人口は7,683人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは33点、土地相場は全国1,659市区町村中1,634位です。
地価(5点)・人口(10点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が46%減る見込み、自治体の財政力指数は0.26(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.89万円(佐賀県内18位)です。
📈 太良町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 太良町の人口 — 増えている?減っている?
👶 太良町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 太良町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 太良町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 太良町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 太良町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 太良町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 太良町の財政 — この町は自前でやっていけるか
太良町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字多良 | 3.9万円 | 7件 | +337% |
| 大字大浦 | 1.6万円 | 6件 | +81% |
太良町のエリア別 詳細データ
太良町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字多良 | 30万円 | 220㎡(66.5坪) | 0.45万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字大浦 | 1,000万円 | 1200㎡(363坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 大字大浦 | 250万円 | 960㎡(290.4坪) | 0.86万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字大浦 | 150万円 | 430㎡(130.1坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 大字多良 | 450万円 | 175㎡(52.9坪) | 8.5万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 大字多良 | 180万円 | 1600㎡(484坪) | 0.37万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 大字多良 | 50万円 | 180㎡(54.4坪) | 0.92万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字糸岐 | 150万円 | 1400㎡(423.5坪) | 0.35万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字多良 | 190万円 | 105㎡(31.8坪) | 6.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q3 | 大字多良 | 200万円 | 170㎡(51.4坪) | 3.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字大浦 | 110万円 | 125㎡(37.8坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 大字大浦 | 45万円 | 190㎡(57.5坪) | 0.78万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 大字多良 | 890万円 | 590㎡(178.5坪) | 5.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 大字大浦 | 380万円 | 610㎡(184.5坪) | 2.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 大字多良 | 290万円 | 320㎡(96.8坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q3 | 大字大浦 | 180万円 | 450㎡(136.1坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 大字糸岐 | 80万円 | 260㎡(78.6坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 大字糸岐 | 290万円 | 950㎡(287.4坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q2 | 大字多良 | 490万円 | 610㎡(184.5坪) | 2.7万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 大字多良 | 1,000万円 | 1400㎡(423.5坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
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太良町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
太良町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
太良町で土地を売るときに知っておきたいこと
太良町の成約坪単価の中央値は0.89万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ太良町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、太良町内で最も高い大字大浦が坪1.2万円、 最も低い大字多良が坪0.65万円で、1.8倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
太良町についてよくある質問
太良町の治安は良いですか?悪いですか?
佐賀県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり504.8件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より1%多い)。治安スコアは100点満点で50点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、太良町固有の数値ではありません。
太良町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約7,683人から、2050年には約4,149人になる見込みです(46%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は34.5%の見込みです。
太良町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は38.8%です。市街地の代表地点の標高は12.1mで、地盤は「干拓地」に分類されます。災害スコアは100点満点で55点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
太良町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.89万円です(佐賀県内18位/18市区町村・全国1,634位)。国土交通省に報告された実際の成約価格535件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
太良町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約574m(徒歩7分程度)、中学校まで約575mです。代表地点1点からの直線距離で、太良町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
太良町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所2軒（あわせて3軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は4か所です。人口1万人あたりでは3.9軒になります。
太良町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では7,683人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,970世帯で、1世帯あたり1.94人になります。15歳未満が9.3%、15〜64歳が49.3%、65歳以上が41.4%です。2050年の推計では46%減の見込みです。
太良町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.26で、全国1,741市区町村中1,347位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は92%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。