伊予市の土地相場
愛媛県伊予市 · 取引事例1,731件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
伊予市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪15.9万円から、2024–25年は坪12.2万円へ23%下落しています。
伊予市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 米湊 | 17.2万円 | 28件 | +41% |
| 宮下 | 16.3万円 | 3件 | +34% |
| 尾崎 | 15.4万円 | 2件 | +26% |
| 上吾川 | 13.8万円 | 8件 | +14% |
| 下吾川 | 12.8万円 | 34件 | +5% |
| 中村 | 10.1万円 | 2件 | -17% |
| 大平 | 5.9万円 | 3件 | -52% |
| 上野 | 5.2万円 | 2件 | -58% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
伊予市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 愛媛県 伊予市下吾川字馬塚９４３番３ | 医院 | 25.6万円 | 77,400円 | -0.8% |
| 愛媛県 伊予市米湊字安広８０３番２７ | 住宅,店舗 | 21.2万円 | 64,200円 | -0.8% |
| 愛媛県 伊予市米湊字安広７４８番２ | 住宅 | 19.6万円 | 59,300円 | 0.0% |
| 愛媛県 伊予市下吾川字北野４８３番１４ | 住宅 | 18.4万円 | 55,600円 | -0.2% |
| 愛媛県 伊予市下吾川字北西原２０２５番２６ | 住宅 | 17.2万円 | 52,100円 | -0.2% |
| 愛媛県 伊予市灘町字西１４４番１ | 住宅,店舗 | 15.7万円 | 47,400円 | -1.0% |
| 愛媛県 伊予市下三谷字中小路１４３１番４ | 住宅 | 10.0万円 | 30,200円 | -0.7% |
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伊予市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります