松山市の土地相場
愛媛県松山市 · 取引事例19,627件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
松山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪25.9万円から、2024–25年は坪26.0万円へ0%上昇しています。
松山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大手町 | 159.8万円 | 4件 | +515% |
| 千舟町 | 157.4万円 | 3件 | +506% |
| 三番町 | 141.1万円 | 7件 | +443% |
| 二番町 | 132.4万円 | 2件 | +410% |
| 平和通 | 107.5万円 | 2件 | +314% |
| 一番町 | 99.2万円 | 3件 | +282% |
| 歩行町 | 97.6万円 | 3件 | +276% |
| 喜与町 | 85.7万円 | 2件 | +230% |
| 湊町 | 77.9万円 | 4件 | +200% |
| 勝山町 | 75.6万円 | 2件 | +191% |
| 柳井町 | 71.9万円 | 6件 | +177% |
| 味酒町 | 66.1万円 | 2件 | +155% |
| 六軒家町 | 65.4万円 | 2件 | +152% |
| 上市 | 60.8万円 | 4件 | +134% |
| 末広町 | 59.8万円 | 3件 | +130% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
松山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 愛媛県 松山市大街道２丁目４番１３ | 店舗,事務所 | 284.3万円 | 860,000円 | +1.2% |
| 愛媛県 松山市千舟町４丁目２番２外 | 店舗,事務所 | 124.3万円 | 376,000円 | +0.5% |
| 愛媛県 松山市三番町４丁目１１番１２ | 事務所 | 121.0万円 | 366,000円 | +1.4% |
| 愛媛県 松山市道後湯之町甲１５７０番 | 住宅,店舗 | 114.7万円 | 347,000円 | +2.1% |
| 愛媛県 松山市大街道３丁目５番２外 | 住宅,店舗 | 103.5万円 | 313,000円 | +0.6% |
| 愛媛県 松山市二番町２丁目７番２３ | 店舗 | 98.5万円 | 298,000円 | +0.3% |
| 愛媛県 松山市花園町４番７外 | 店舗,事務所 | 98.2万円 | 297,000円 | +1.7% |
| 愛媛県 松山市持田町４丁目１６８番２ | 住宅 | 79.7万円 | 241,000円 | +0.8% |
| 愛媛県 松山市宮田町１８６番４外 | 店舗,事務所 | 79.3万円 | 240,000円 | +2.1% |
| 愛媛県 松山市勝山町２丁目１７番５ | 店舗 | 74.4万円 | 225,000円 | +0.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全85地点)。
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松山市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります