長野原町の土地相場・坪単価と町のデータ
長野原町は群馬県の市区町村で、人口は5,018人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは36点、土地相場は全国1,659市区町村中1,624位です。
強いのは災害の少なさ(91点)で、逆に治安(6点)・世代構成(7点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が41%減る見込み、自治体の財政力指数は0.52(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.99万円(群馬県内27位)、2022〜23年から5%上昇しています。
📈 長野原町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 長野原町の人口 — 増えている?減っている?
👶 長野原町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 長野原町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 長野原町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 長野原町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 長野原町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 長野原町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 長野原町の財政 — この町は自前でやっていけるか
長野原町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字北軽井沢 | 0.93万円 | 28件 | -6% |
| 大字応桑 | 0.40万円 | 3件 | -60% |
長野原町のエリア別 詳細データ
長野原町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字長野原 | 180万円 | 195㎡(59坪) | 3.1万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 大字北軽井沢 | 220万円 | 530㎡(160.3坪) | 1.4万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字北軽井沢 | 750万円 | 830㎡(251.1坪) | 3.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字北軽井沢 | 1,200万円 | 1700㎡(514.2坪) | 2.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字北軽井沢 | 500万円 | 890㎡(269.2坪) | 1.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字北軽井沢 | 250万円 | 740㎡(223.8坪) | 1.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字北軽井沢 | 200万円 | 1700㎡(514.2坪) | 0.39万円 | 区域外 | 台形 |
| 2025年Q3 | 大字北軽井沢 | 50万円 | 490㎡(148.2坪) | 0.34万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字北軽井沢 | 330万円 | 1100㎡(332.7坪) | 0.99万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字北軽井沢 | 100万円 | 570㎡(172.4坪) | 0.58万円 | 区域外 | 台形 |
| 2025年Q1 | 大字北軽井沢 | 200万円 | 720㎡(217.8坪) | 0.92万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字北軽井沢 | 120万円 | 560㎡(169.4坪) | 0.71万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q4 | 大字羽根尾 | 800万円 | 480㎡(145.2坪) | 5.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字北軽井沢 | 60万円 | 260㎡(78.6坪) | 0.76万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字北軽井沢 | 100万円 | 830㎡(251.1坪) | 0.40万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字北軽井沢 | 150万円 | 320㎡(96.8坪) | 1.5万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字北軽井沢 | 200万円 | 580㎡(175.4坪) | 1.1万円 | 区域外 | 台形 |
| 2024年Q3 | 大字北軽井沢 | 220万円 | 650㎡(196.6坪) | 1.1万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字北軽井沢 | 320万円 | 970㎡(293.4坪) | 1.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大字北軽井沢 | 2,000万円 | 1600㎡(484坪) | 4.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
長野原町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 群馬県 吾妻郡長野原町大字大津字馬込７２番３ | 住宅,店舗 | 5.0万円 | 15,000円 | -1.3% |
| 群馬県 吾妻郡長野原町大字羽根尾字小滝３９４番２ | 住宅 | 3.6万円 | 10,900円 | -1.8% |
| 群馬県 吾妻郡長野原町大字北軽井沢字新鎌１９８７番４５７ | 住宅 | 0.69万円 | 2,080円 | -1.0% |
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長野原町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
長野原町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
長野原町で土地を売るときに知っておきたいこと
長野原町の成約坪単価の中央値は0.99万円です（2022〜23年から5%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ長野原町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
長野原町についてよくある質問
長野原町の治安は良いですか?悪いですか?
群馬県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり772.1件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より54%多い)。治安スコアは100点満点で6点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、長野原町固有の数値ではありません。
長野原町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約5,018人から、2050年には約2,961人になる見込みです(41%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は38.3%の見込みです。
長野原町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は10.2%です。市街地の代表地点の標高は913mで、地盤は「火山山麓地」に分類されます。災害スコアは100点満点で91点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
長野原町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.99万円です(群馬県内27位/29市区町村・全国1,624位)。2022〜23年の0.95万円から5%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格777件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
長野原町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.9km(徒歩24分程度)、中学校まで約5.1kmです。代表地点1点からの直線距離で、長野原町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
長野原町に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所4軒（あわせて6軒）、歯科診療所1軒があります。保育園・こども園などの保育施設は3か所です。人口1万人あたりでは12軒になります。
長野原町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では5,018人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,561世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が6.7%、15〜64歳が52.1%、65歳以上が41.2%です。2050年の推計では41%減の見込みです。
長野原町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.52で、全国1,741市区町村中703位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は86.1%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
長野原町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約3.2km、コンビニまで約4.9km、薬局まで約3.2km、病院まで約3.3km、最寄り駅まで約2.6kmです。
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